- Inmobiliaria Colonial centra su estrategia de negocios en el alquiler de edificios de oficinas de calidad ubicados en los distritos centrales de negocios de Madrid, Barcelona y Paris
- BNP Paribas Exane eleva su recomendación de neutral a comprar con un precio objetivo que pasa de 6 a 7,50 euros
Inmobiliaria Colonial SOCIMI SA (BME:COL) fue fundada en diciembre de 1946 por el Banco Hispano Colonial, con el objetivo de gestionar el importante patrimonio en terrenos del Banco asà como los activos inmobiliarios aportados por otras entidades financieras y por particulares.
En 1991 “La Caixa†adquirió una participación mayoritaria de Inmobiliaria Colonial, en poder hasta entonces del Banco Central Hispanoamericano.
En 1999 la inmobiliaria salió a bolsa en un proceso que tuvo un alto porcentaje de adjudicación entre el tramo minorista, situando el «free float» en un 55%.
Su estrategia de negocios se centra en el alquiler de edificios de oficinas de calidad ubicados en los distritos de negocios de Madrid, Barcelona y Paris.
Inmobiliaria Colonial a la par con la recuperación del ciclo inmobiliario europeo
La Inmobiliaria cerró el año 2023 con sólidos resultados financieros y recorre el 2024 por la senda del alza en ingresos y rentabilidad.
Colonial registró en el primer semestre del 2024 un beneficio neto de 86 millones de euros mientras que el EBITDA llegó a 178 millones.
El aumento de sus rentas a junio pasado fue de 6% uno de los más significativos del sector, llegando hasta los 192 millones de euros.
Todo esto gracias a una ocupación casi plena de 97% y a la capacidad de capturar las máximas rentas del mercado tanto en renovaciones como en nuevos proyectos entregados.
Juan José Brugera, presidente de Inmobiliaria Colonial, sobre estos resultados preciso:
“A unos resultados que continúan en crecimiento con casi una plena ocupación, hemos unido este semestre nuevos socios que refuerzan nuestra estructura a través de una ampliación de capital de más de 600 millones de euros que mejora nuestra financiación, a la vez que reducimos endeudamiento, y nos permite lanzar nuevos proyectos para capturar la recuperación del mercado inmobiliarioâ€.
Hora de comprar
La acción cotiza hoy a 6,42 euros con una capitalización bursátil que supera los 4 mil millones.
Este valor ha venido revalorizándose en 6,82% en los últimos 5 dÃas, 25,39% en los últimos seis meses y 18,23% durante los últimos 12 meses.
El ratio PER estimado para 2024, llega a 18,98 y el rendimiento de dividendo es de 4,51%.
El consenso ente los analistas de mercado es comprar con un precio objetivo de 6,89 euros.
Insiders: ¿Compran o venden?
En los últimos 90 dÃas, Manuel Puig, presidente de PUIG ha comprado acciones por unos 8 millones de euros.
Ningún otro directivo o relacionado a comprado o vendido acciones de la misma.
Desde agosto de 2021 ningún insider ha vendido acciones de la Inmobiliaria Colonial.
Con esta información no se observan señales de compras o ventas nerviosas por parte de insiders.
Es de resaltar el interés del alto consejero que decidió comprar el valor antes mencionado y que ya venia desde enero comprando acciones por un total de 24 millones.
Sin olvidar que siempre se debe tener diseñada una estrategia de inversión, diversificada y bien informada con el fin de reducir riesgos y lograr rentabilidad, las acciones de la inmobiliaria Colonial se encuentran actualmente dentro de las más recomendadas para invertir.
Este artÃculo refleja sólo la opinión del autor y no constituye recomendación o sugerencia de inversión.
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