Santander reduce su participación en Quasar y da por perdida la inversión

• Santander reduce su participación en Quasar inmobiliaria, controlada por Blackstone.
• Quasar sufre una pérdida de 450 millones de euros y Santander simplifica su estructura.
• Una estrategia para sanear las finanzas de Quasar y fortalecer la posición de Blackstone.

En un intento por optimizar su estructura en el mercado de los servicers, Santander ha reducido su participación en Quasar, el proyecto inmobiliario que mantiene junto a Blackstone. La reducción, de un 49% a un 10%, representa el último de varios pasos del banco para reorganizar sus activos problemáticos en el sector inmobiliario, tras las pérdidas acumuladas por Quasar, que ascendieron a 450 millones de euros.

La pérdida de 450 millones y la salida parcial de Santander

La inmobiliaria Quasar, creada por Santander y Blackstone para gestionar activos tóxicos del sector inmobiliario procedentes de Banco Popular, ha registrado una pérdida significativa de 450 millones de euros. En este contexto, Santander ha decidido recortar su participación, marcando una salida estratégica de un sector que ha resultado desafiante desde la adquisición de Banco Popular en 2017.

El movimiento incluye una operación acordeón que implicó una reducción y ampliación de capital simultánea, en la cual Blackstone absorbió el 39% de participación adicional de Santander, consolidando su control sobre el 90% de Quasar. Este proceso ha permitido a Quasar fortalecer su posición financiera y ha facilitado la salida parcial de Santander, que busca concentrarse en activos más rentables.

Simplificación de la estructura de servicers de Santander

En julio, Santander vendió el 15% de su participación en Aktua a la firma sueca Intrum, otro paso en su estrategia para simplificar su estructura en el mercado de servicers. Este proceso se suma a la salida de Santander de doValue en octubre de 2022, donde también poseía una participación del 15%. Estas desinversiones han permitido al banco reducir su exposición a activos inmobiliarios y optimizar su portafolio.

A pesar de estas ventas, Santander mantiene el control absoluto de Diglo, la única sociedad en la que la entidad posee el 100%. Diglo sigue gestionando las carteras de activos adjudicados del banco, en conjunto con otras firmas como Intrum y doValue.

El pasado de Quasar y el valor actual de los activos

En agosto de 2017, Santander anunció la venta del 51% de su cartera de inmuebles adjudicados y créditos dudosos a Blackstone, en lo que fue una de las mayores operaciones inmobiliarias en España. Los activos transferidos a Quasar, inicialmente valorados en 10.000 millones de euros, habían visto una considerable disminución hasta los 4.770 millones de euros en 2022, según las cuentas anuales de 2023 de Santander.

Información Insider

Durante los últimos meses, varios ejecutivos de Banco Santander han realizado movimientos significativos en sus acciones, destacando tanto compras como ventas. A continuación, algunos de los movimientos más relevantes:

• Ana Patricia Botín, presidenta del Consejo de Administración de Santander, realizó una compra importante a través de CRONJE, S.L.U., adquiriendo 345,000 acciones a un precio de 4.57 EUR cada una, lo que representa una inversión total de 1,576,650 EUR, el 2 de mayo de 2024.
• Luis Isasi Fernández de Bobadilla, consejero, adquirió 45,000 acciones el 1 de febrero de 2024 a un precio de 3.78 EUR, sumando un total de 170,100 EUR.
• En diciembre de 2023, Francisco Javier Botín Sanz de Sautuola y O’Shea compró 6,125,000 acciones a través de Agropecuaria El Castaño, S.L.U., a un precio de 3.79 EUR, con un valor total de 23,213,750 EUR.
• Glenn Hogan Hutchins, consejero, también realizó adquisiciones notables en mayo de 2023, comprando 287,756 acciones a 3.48 USD por un total de 1,001,391 USD, y en diciembre de 2023, adquiriendo 236,271 acciones a 4.20 USD, con un valor de 992,338 USD.
• Entre las ventas destacadas, José María Linares Perou, vicepresidente ejecutivo senior del grupo, vendió 450,000 acciones el 11 de diciembre de 2023 a un precio de 3.94 EUR cada una, alcanzando un valor total de 1,773,000 EUR.

Estos movimientos internos sugieren una estrategia de inversión y desinversión activa por parte de los altos ejecutivos y directivos de Banco Santander. Lo que podría estar relacionado con la actual estrategia del banco Santander reduce su participación en Quasar y la reorganización de activos en el sector inmobiliario.

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