El ambicioso proyecto de 340 millones para satisfacer la creciente demanda de viviendas en Las Rozas

• El desarrollo de casi 600 nuevas viviendas en Las Rozas contribuirá a aliviar la alta demanda en uno de los mercados inmobiliarios más dinamico de España.

• De los 132.500 m² edificables en El Quintanar, 54.000 m² estarán destinados a áreas de uso terciario y dotacional, lo que significa que se desarrollarán espacios para servicios y comercio

• La inversión de 340 millones de euros no solo implica la creación de viviendas, sino también la dinamización económica de la región.

Detalles del proyecto

El fondo de inversión Patron Capital y la promotora Q21 Real Estate han anunciado una inversión conjunta de 340 millones de euros para la construcción de casi 600 viviendas en Las Rozas, el municipio con mayor demanda inmobiliaria de España. Este proyecto comprende cuatro grandes desarrollos residenciales que buscarán responder al acelerado crecimiento en la zona.

Los nuevos desarrollos, bajo la marca Levitt, incluirán tres promociones en el barrio de El Quintanar y una cuarta en Lazarejo. En total, estos proyectos se construirán sobre una superficie edificable superior a los 162.682 m², de los cuales más de 78.500 m² estarán destinados a uso residencial, mientras que 54.000 m² se dedicarán a áreas de servicios para la comunidad.

• En El Quintanar, se levantarán 516 viviendas, tanto plurifamiliares como unifamiliares, sobre un terreno de 132.500 m².
• En Lazarejo, se desarrollará un conjunto de 78 villas unifamiliares, ocupando una superficie de 30.182 m².

Mercado en auge vivienda las rozas líder en demanda inmobiliaria

La elección de Las Rozas para este ambicioso proyecto no es casual. Este municipio se ha consolidado como uno de los más demandados de España. En 2023, superó incluso a la capital, Madrid, con un valor medio por operación que alcanzó los 590.200 euros, según datos de Idealista.

El mercado inmobiliario de Las Rozas ha mantenido un crecimiento sostenido desde septiembre de 2020. A cierre de agosto de este año, el precio medio de compraventa llegó a los 3.318 euros por m², registrando un aumento interanual del 4,3%. Durante este periodo de crecimiento, los picos de subida han alcanzado el 12,2%, como ocurrió en junio de 2021.

Con este nuevo desarrollo, Q21 Real Estate refuerza su posición en el segmento de viviendas de calidad en España, mientras que Patron Capital reafirma su compromiso con el mercado español, donde ha invertido cerca de 1.000 millones de euros desde 2004 en sectores como el residencial, hotelero, comercial y de oficinas. Las Rozas se transforma con una inversión millonaria de euros en la construcción de casi 600 nuevas viviendas. Este ambicioso proyecto revitalizará la zona y satisfará la creciente demanda inmobiliaria, consolidando a Las Rozas como uno de los municipios más atractivos de España.