Alquileres insostenibles para jóvenes en ciudades españolas

• Los alquileres en España rondan los 1.062,90 euros, pero en Madrid puede superar los 1.556,34 euros.
• El 70,4% de los jóvenes españoles con empleo tienen que vivir con sus padres.

Existe una razón por la cual el 70,4% de los jóvenes españoles con empleo continúan residiendo en su hogar familiar… No pueden permitirse alquilar un piso por su cuenta, y mucho menos pagar una hipoteca.

De acuerdo con los datos más recientes de Eurostat, España se sitúa por encima de la media europea en cuanto a edad de emancipación. Así, la edad media de independización es de 30,4 años, mientras la media europea es de 26,3 años.

¿Por qué es tan difícil pagar alquileres en España?

La vivienda se ha convertido en un lujo inaccesible para muchos jóvenes españoles. Sumidos en una lucha constante contra el alza de los precios de alquiler y venta, el sueño de independizarse se aleja cada vez más.

Y es que, el mercado del alquiler ha alcanzado un nuevo hito. En julio de este año, el precio medio de un piso de 90 metros cuadrados superó los 1.000 euros, situándose en 1.062,90 euros, según datos de pisos.com. Este valor representa un incremento del 8,5% respecto al mismo mes del año anterior.

Pero el verdadero problema para los jóvenes españoles radica en el salario mínimo en España, que se sitúa en 15.876 euros anuales. Cuando se distribuyen en las 14 pagas correspondientes, el sueldo mínimo alcanza solo 1.134 euros netos al mes.

Pagar un alquiler promedio en España representa un saldo positivo de 71,1 euros, pues su precio ronda a partir de 1.062,90 euros mensuales. De esta forma, deben costear el transporte, su alimentación, vestimenta, entretenimiento y demás gastos adicionales, con solo 71,1 euros.

Sin embargo, en algunas comunidades españolas, la brecha entre el alquiler y el salario mínimo es mucho más pronunciada. En estos casos, los jóvenes deben destinar la totalidad de sus salarios, para poder costear un alquiler, y muchas veces no es suficiente.

En Baleares, el alquiler tiene un valor de 1.615,35 euros, lo que supera por 481,35 euros, el salario del joven promedio.

Lo mismo sucede en alquileres de Madrid que no bajan de 1.556,34 euros, mostrando una diferencia de 422,34 euros. En Cataluña y las Islas Canarias, aunque la disparidad es menor, los alquileres siguen siendo significativamente más altos que los ingresos medios. Con déficits de 56,7 euros y 15,3 euros respectivamente, el alquiler cuesta 1.190,70 euros y 1.149,30 euros.

Comunidades más rentables

Si bien, los alquileres son insostenibles para los jóvenes en ciertas ciudades españolas, en algunas comunidades la situación mejora un poco. Por ejemplo, en Cantabria existe un excedente a favor de los inquilinos de 139,68 euros al mes.

La Comunidad Valenciana también destaca como una de las regiones con mayor rentabilidad inmobiliaria, pues los alquileres cuestan 901,80 euros al mes. Esto les permite a los jóvenes, contar con al menos 232,2 euros para otras responsabilidades.

Pero, sin duda, la comunidad con mejores precios en alquiler le corresponde al País Vasco, en donde los jóvenes pueden costear una vivienda con 888,20 euros.

Ahora bien, la diferencia entre el salario mínimo y el alquiler, en teoría debería cubrir las necesidades básicas de una persona. Sin embargo, los jóvenes suelen destinar los recursos restantes en los pagos del suministro de luz, agua, gas e internet. Y muchas veces resulta insuficiente.

Es por esta razón que, algunos jóvenes se ven obligados a compartir piso, como única alternativa para independizarse.